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基隆市 地政事務所 Keelung City Government

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贈與便利包

所有權移轉登記贈與流程及應附文件

流程 應備文件 備註

第1站

戶政事務所

申請印鑑證明
  1. 申請人身分證及印鑑章。
  2. 委託代辦者另檢附代理人身分證正本、印章及委託書。
  3. 內政部戶政司全球資訊網 (印鑑登記及印鑑證明須知)
  1. 請洽戶籍所在地戶政事務所申辦。
  2. 初次請領應由本人親自申請。
  3. 有下列情事者，免至戶政事務所申請印鑑證明：
    • 贈與人於申請登記時親自到場，提出身分證正本，供登記機關人員核符身分，等待時間約15至20分鐘。
    • 契約書經依法公證、認證。
    • 契約書經依法由地政士簽證者。
    • 贈與人於土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑者。
聯絡資訊：
  • 基隆市中正戶政事務所 (02)2463-4911
  • (仁愛辦公室) (02)2432-8669
  • (信義辦公室) (02)2426-1535
  • 基隆市安樂戶政事務所 (02)2431-2159
  • (中山辦公室) (02)2424-2426
  • 基隆市七堵戶政事務所 (02)2456-8430
  • (暖暖辦公室) (02)2457-5228

第2站

稅務局

申報土地增值稅及契稅
  1. 土地增值稅申報書。(申報書及填寫範例 )
  2. 契稅申報書。 (申報書及填寫範例 )
  3. 贈與雙方身分證明文件 1 份。
  4. 贈與移轉契約書正、影本各 1 份(正本依權利價值千分之一貼印花稅票)印花稅亦可洽郵局購買。
  5. 贈與雙方印章。
  1. 請洽土地/建物所在地稅務局申辦。
  2. 請於增值稅單上查欠地價稅、契稅單上查欠房屋稅。
聯絡資訊：
  • 基隆市稅務局(02)2433-1888 分機301~325

第3站

國稅局

申報贈與稅
  1. 贈與稅申報書。(申報書下載及填寫範例 )
  2. 贈與移轉契約書影本。
  3. 贈與雙方身分證明各 1 份。
  4. 各項完稅證明。
  5. 贈與雙方印章。
  6. 代理人(申請人)身分證正本、印章。
 請洽贈與人戶籍所在地國稅局辦理。 聯絡資訊：
  • 信義稽徵所(中正、信義) (02)2428-6511
  • 基隆分局(安樂、中山、仁愛) (02)2433-1900
  • 七堵稽徵所(七堵、暖暖) (02)2455-1242

第4站

地政事務所

辦理所有權移轉登記
  1. 土地登記申請書 。
  2. 贈與移轉契約書 正、副本各 1 份。
  3. 各項完稅證明。
  4. 贈與雙方身分證明文件 1 份。
  5. 贈與人印鑑證明 1 份及印鑑章。
  6. 土地、建物所有權狀正本。
  7. 代理人身分證正本、印章。
  1. 若非本市標的，可受理跨縣市代收。
  2. 申請人身分證明文件：
  • 自然人，請檢附戶籍謄本正本、身分證影本或戶口名簿影本。
  • 公司，應檢附公司設立（變更）登記表或影印本正本、複印本。
  • 華僑，請檢附華僑身分證明書。
  • 外國人，請檢附國籍證明文件，如護照、居留證等。

請多加善用本所網站下載土地登記申請書、買賣移轉契約書。

 

※ 注意事項：

一、代理人送件時請攜帶身分證(或駕照)、印章，以便核對身分。

二、請於立約日起 1 個月內申辦，逾期者，每逾 1 個月處應納登記費額 1 倍罰鍰，最高不得超過 20 倍。

三、依內政部 102 年 12 月 27 日內授中辦地字 1026652564 號令規定，非地政士代理案件同 1 年於同一登記機關申請超過 2 件，或曾於同一登記機關申請超過 5 件者，不予受理。

四、非地政士代理送件時，請由申請人及代理人於土地登記申請書第九欄備註欄分別切結「本人未給付報酬予代理人，如有虛偽不實，願負法律責任」、「本人並非以代理申請土地登記為業，且未收取報酬如有虛偽不實，願負法律責任」，並蓋章。

檔案下載

  • 發布日期：2020/07/16
  • 發布單位：地政事務所
  • 最後更新時間： 2024/05/06
  • 點閱次數：5229
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