基隆市 地政事務所 Keelung City Government

實價登錄制度係政府為減少民眾不動產交易成本、衡平資訊不對等、維護交易安全，所為之重大利民政策之一，施行至今已成為民眾在進行不動產買賣等自住或投資需求之重要參考，亦為廣受民眾關注、熱門之政府公開資訊平台。

是以，有關實價登錄申報(買賣、預售)出現之常見錯誤，本所整理錯誤態樣(詳如彙整表)，供民眾申報時參考，特別是買賣雙方申報時，要特別留意「交易總價(含車位價格)」、「車位個數」、「車位總價」及「車位價格」等4項，申報錯誤無改正機會，罰鍰為3萬至15萬元。

另就實價登錄預售屋申報案再次提醒，實價登錄2.0之重點之一，為預售屋實價登錄逾期申報、價格及面積申報不實者，係按次按戶(棟)數處3萬至15萬元罰鍰，且裁罰前無改正機會，請業者務必提前依限申報，且申報時應詳加注意資料正確性並於送件前再次檢查，共同為預售屋交易安全把關。